是不是有房屋验收合格证就能办房产证

2025-03-22 05:59:57

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回答1：

有了竣工验收备案表，开发商必须给给每栋楼办了大房产证，各家才可以办理各户的房产证

回答2：

按正常程序，没有竣工验收合格证是不能办理房产证的，其后果就是房屋不合法。这种情况最好不要接房，如果接房的一般视为双方就接房问题达成了一致。按照《建设工程质量管理条例》的规定，违反本条例规定，建设单位有下列行为之一的，责令改正，处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款;造成损失的，依法承担赔偿责任; (一)未组织竣工验收，擅自交付使用的; (二)验收不合格，擅自交付使用的; (三)对不合格的建设工程按照合格工程验收的。