上海户口：个人名下可拥有一套房，家庭名义可拥有两套房产
非上海户口：必须满足两个条件——1.购房之日前63个月满足60个月的社保或纳税
——2.必须以家庭为单位购买
商办项目不属于住宅项目贷款范围。满足购房资质后，贷款不影响购买住宅的首二套的首付比例，后期购买住宅首套还是按照35%的首付，二套按照70%的首付。如果后期仍购买商办项目，是没有任何影响的。
