房本是不是房地产权证，新房一般都是这种证；如果你家的房子是商品房买的比较早大约2000年前的话土地性质有可能是划拨，这种也是没有土地使用证的合法房子，再买的话，买方缴纳土地出让金就可以办成房地产权证了。
