你这个案件很简单的，首先合同的当事人是你和房东，与你朋友无关，如何你想起诉，也只有以你的名义起诉，你这个案件的起诉费用不高，现在法院受理案子是以件为单位收取费用。大概在百十元左右。如果请律师很不划算，本来就没多少钱的。
你自己可以去起诉一下，写一份简单的起诉书，交上去后，如果对方怕了，他跟你协商解决，你再撤诉，起诉费用能拖就拖，他想私了，你就不用交费用了，没有他不同意，就继续下去，合同法有租赁合同这一块的内容，你参照上面的在法庭上面如实回答就是了。你这样的问题，我碰上三四起了，哎！
诉讼请求：
要求房东退还余下几个月的房租；承担违约责任支付违约金，最后写上本案的起诉费等相关费用共计XXX由原告承担。
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