夫妻共有住房，是一人一半，
一方过世，需要办理继承一半产权。
首先看死者有无遗嘱指定继承人，有的话，依照遗嘱执行，
没有遗嘱，按照第一序列继承人，死者配偶，死者子女吗，死者爹妈，三方平均分配继承这一半产权，
需要你们召集所有第一序列继承人一起到本地公证处，办理选取一位继承人继承，其他人签署放弃继承协议，得到公证书，被选取人和死者配偶一起到房管办理继承过户，就完事，
如果你老公没有遗嘱的话房子和财产都属于妻子和儿女来继承的
如果公公婆婆以前为你们出钱 想要回需要出具有力证据证明他们出过钱 在按升值比例来算 他们是可以要回的
不过公公婆婆不提的话 还是不要动 他们如果没有其他孩子 房子不都是你和儿女的了吗
别分公公婆婆给他们住到老，他们还有几年，那样说你不好
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