双方在不动产中心申请撤销备案签字的合同，撤销后就没有任何影响了。虽然没有到完税和不动产登记的环节，但是如果不申请撤销，你以后再次交易进行备案登记时会要求你通知原来的买方前来签字，也是撤销原备案合同，所以，你现在就要做这个手续以免出现后续麻烦。
