如果你第一套是贷款的，那现在买肯定算是第二套，现在没有办法做到第一套，二套首付5成利率上浮10%，成年子女可以用自己的名字，你可以用他们来贷款，如果想公积金那就必须一年以上，还要有收入证明就ok了。
算二套，没有办法，只有你迁出户口才行，因为现在政策是认房不认贷，首付二套房是五成，已成年的公积金满一年可以用自己的名字，如果再不明白的话可以直接到房产局或银行咨询
原有住房没公积金贷款，新买一套可以用公积金，这个公积金贷款也算二套房的，不过好处是你第一次使用公积金贷款，利率按公积金贷款的首套房算。
要想完全算首套，卖掉房产，迁出户口。
用自己名字干嘛？写新房产证上？贷款？都可以。贷款还算首套。
首先你用过的公积金装修贷款是否用于装修？还是用于买房了？
买房贷款是买房贷款
有住房公积金贷款
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
所以来说两者应该是没有冲突的
具体你可以问问你们当地银行
比较最近银行贷款的门槛很高··
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