建设单位就是开发单位的统称承建单位是负责具体施工的施工单位接管单位不好说，应该是接收单位吧针对房地产项目，工程竣工后，有物业公司接收，其他没有物业的竣工项目由建设单位的后勤部位负责接收。这里的接收还有一个竣工备案资料的接收，那就是城建档案馆了
