贷款的房子是否能做二次抵押贷款？

2024-12-16 05:44:58

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回答1：

其实，正在按揭还款的房子是可以用于再抵押的，即房屋二次抵押。但想要进行房屋二次抵押是有条件和要求的。
房屋二次抵押注意事项：
1、
用于二次抵押的房屋应该是市场发展潜力较大的优质住房和商业用房，有较大的价值进行再抵押；
2、
用于二次抵押的房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房；
3、
用于二次抵押的房屋必须是现房。
房屋二次抵押借款申请方法：
1、
确定自己的还款余额，了解目前的负债状况；
2、
落实评估价，了解评估值的总价为多少，以及自己实际需要的资金金额多少；
3、
根据房产的情况，预估所需借款额后，可以先不解押还款，而先行进行银行审批，待银行审批通过确定了贷款额后，再进行还款解押；
4、
抵押登记完成后银行放款，借款人要按时还款。