如果住房是出让性质土地证，补办，只要手续费几百元。
如果住房所属土地是集体或划拨性质，无法办理个人土地证。
需要缴纳土地金和手续费，才可以办理个人出让性质土地证。
补办土地使用权初始登记，提供房屋产权证及最初办理房屋产权证的所有资料，写一份权属来源证明、去国土部门填写土地登记申请书、地籍调查表、指界通知书、地籍调查法人证明书、指界委托书。要与四邻指界，签字盖章。 以上手续都应由第一任房主来提供办理，现房屋已转让，原房主还应提供房屋过户档案。 土地证书办到原房主名下后，再与现房主进行转让变更登记手续。
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