房产过户手续需要带哪些证件

2024-12-26 12:29:57

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回答1：

证件：
卖方：产权人身份证原件及复印件一份、产权证原件、测绘图、表各两份
买方：买受人身份证原件及复印件一份。北京目前还要加上户口本。
网签合同三份、资金自行划转声明一份，双方签字，本人到场或委托公证他人代办。
票据：
商品房-契税完税证明
已购公房成本价-契税完税证明、缴纳土地出让金
标准价-契税完税证明、缴纳土地出让金、6%标更成费用。

回答2：

没契税单，购房发票，买卖合同是无法审税过户的

回答3：

卖房人；夫妻双方带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《国有土地使用证》亲自到当地房屋交易大厅办理。
买房人；带《身份证》《户口簿》《结婚证》亲自到当地房屋交易大厅办理。

回答4：

房产证原件，身份证原件，夫妻共同财产双方都要到场`或一方做公证委托，维修基金发票，契税完税证明（发票）到国土局打出宗地图。

回答5：

可以，因为此产权证写的是你父亲的名字，是你父母的共有财产，他们两人同意就可以顺利过户了。