解决方案1:你将房子的所有贷款还清后取得房产证(有时房贷没还完也有房产证,但处于抵押状态).然后交易.
方案2:私下协商,买方付给你你的首付款+2.4万+(每平米的利润*面积).买方以你的名义继续还银行贷款.你需要给买方公证书.身份证复印件等材料方便买方还完贷款后过户(公证书的内容可像房产中介或公证处咨询).但这样的交易完全建立在双方的信用的基础上的,对买方基本没什么安全保障.
方案3:通过法院以债务纠纷的形式解决(这个方案比较麻烦,一两句话说不清楚,可以像中介公司咨询)
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