到底要不要买房。

01年炒房至今，多少有点经验（资金有限，小炒而已），偶说方向，具体还需你结合自己情况甄别！
1、一般我是建议别人买的！但这有个前提，必须是二线及以上城市！

2、房价还会越来越高吗？
近20年，一线、二线5环以内、三线2环内，会持续上涨；四线城市5-10年内必跌！
08年房价下跌时，偶在天涯说北京房价5-8年后，3环内房价将突破5万，2环内突破10万，当时被很多人狂喷，但事实说明，偶分析对了！

3、县城即常说的4、5线，这类的房子，我只说一点，5-10年后，即使不跌！但那时4、5线的房子，肯定不好卖！
去年某三线城市，我卖了两套，我的感觉是，很难卖！说好卖的都是托！
中国现在的高房价，是靠货币超量增发、通胀维系的！一旦，老百姓不能承担货币超发、通胀中国的房价就会崩盘！今年出台了20%收税，就是怕房价下跌！减少二手房的交易量！

你的情况，我的建议是：

1、因为县城买房也不是自主，那么在县城比较近的三线城市，买个小点的、地段好点的。稍微装修后，交给中介帮你出租！

2、等你想到老家做生意时，再把这个房子卖了，一部分钱在县城买房，另一部分拿来做生意！

3、买房子学问很大，地段、户型、采光、环境、邻居等都要考虑。

4、若还是要到县城买房，首先看地段，但更重要的，也是大家往往不重视的，就是邻居。哪个小区住的公务员、老师、银行职员多，就到那里买房。

5、就购买力而言，除一线、二线、三线特城市外，主流城市，房价已经开始跌了！
就纸币而言，房价似乎再涨！其实已经跌了，你可以自己算算，每年纸币贬值17%，房价涨幅是否超过这个了！？

最后说一点：人口流动，村-->镇-->县-->小城市-->中城市-->大城市！

我投资也有失算的时候，02年我在某镇花2万（我爷爷的老家），买了一套2居室，05年可以卖5万，没卖。现在8000没人要！

为什么？因为镇上的婚龄青年，基本都出去了！未来10年就是县，未来20年就是小城市！
最终，中国的人口，将汇集到80-100个大中城市！
你可以看看美国、台湾、韩国等的城市演变，怎么做决定就很清楚了！

其实根本不用考虑的那么麻烦，因为房子的投资属性基本已经没有了，对抗通胀的属性还有一点点，这一点点也仅在于你能将房子出租，且若干年后如果房价能持平的话，不至于亏本，所以目前房子已经回归需求属性，如果您需要在城市里边住，要在城市生活，那么稍微等一等，房价再低一点，挑个好点的地段和户型，买了就是了，如果您不需要在城市生活，那么干脆就不要买房子了，钱都压在那里没有任何意义。
任何时候都是现金为王，房价上涨的时候你任何时候都能买房子，但是房价下跌的时候你想变现可就难了，所以还是考虑好自己的需求，需要就买，不需要就不买。
目前银行理财的投资收益都高于5%，我想应该是高于房价涨幅的，所以真的买必要用房子来投资。

如果有需要建议尽快买。