夫妻离婚房产和孩子怎么分

原则上，离婚后夫妻共同财产双方均分，夫妻二人婚前财产归各自所有。若双方对财产分割有约定的，应当按照双方的约定分割财产。《婚姻法》第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式，没有约定或者约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。若双方对孩子抚养权的归属有约定，应当按照约定确定孩子的抚养权，若没有约定或者就孩子的抚养权无法协商一致的，可以向法院提起诉讼，以确定抚养权的归属。

财产、债权问题：夫妻存续期间购买房屋是夫妻共同财产，所借款项也是夫妻共同债务需要共同承担。

抚养权问题：
根据法律规定，如果孩子在十岁以上还可以自己主张跟谁 。
一般而言，两周岁以下的子女会判决给女方抚养。
如果不是2岁以下，10岁以上，可以根据以下事项主张我方对小孩有利
1 有恶性传染疾病或有其他重大疾病，影响孩子成长的。
2 长期在外不回家，不尽扶养义务的。
3 已经做了绝育手术或丧失生育能力的。
4 有不良嗜好或其他品质问题，可能会影响孩子成长的。
5 年纪偏大，再次生育的几率较小，而男方却处于较好的生育期的。
6 收入较低，且工作不稳定，没有固定收入的。
7 男女双方均无时间照看孩子，离婚后孩子主要由一方父母（也就是孩子的爷爷奶奶和姥姥姥爷）照看的，该方父母的意见与身体状况，文化程度对争取抚养权也起着重要作用。

父母用家里的拆迁安置款给你们买的房子正常情况下都是应该属于夫妻共同财产，而不可能成为你妻子的私人财产，哪怕房产证只写你妻子的名字，但你如果希望父母收回房子让你妻子净身出户也不大现实，因为还要考虑到你大嫂的感受。
所以正常情况下房子基本上是你们夫妻一人一半，能够达成协议最好，不能达成协议的话，就只能法院判决，但现在房产证是你妻子的名字，不管如何操作，也绝对少不了你妻子的一半。

婚后房产属夫妻共同财产，小孩子的抚养双方可根据具体情况协商。

财产应该平分吧，孩子应该给女方，男方支付抚养费