纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。普通标准住宅：容积率1.0以上，单套面积120平米一下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍一下。对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。
