从成本构成的角度来分析，土地购置费是商品房的成本之一，地价占房价的比重，目前没有权威统计数据。作为商品出售的住房，其价格不仅取决于成本，还受到市场供求关系、消费者心理预期、银行信贷政策以及国家政策等因素的影响。再加上，目前可供销售的商品房用地都是开发商数年前购得的，土地的开发有一个时间差，因此，当下的地价对当下房价的影响微乎其微。
地价和房价有多大的关系呢？你了解你的城市地价房价比吗？
