公积金贷款购房是合适的.
1.首付最低20-30%,你现有的钱绰绰有余.
2.你的公积金账户余额不错,缴存数量也可以.首付以后申请公积金贷款基本没有问题.
3.公积金贷款的利率只有4.59%,比商业贷款要低1.5个百分点.贷款期限最长30年.
4.从2005年1月1日起，公积金住房管理中心取消了等额本金和等额本息两种还款方式，而此后的公积金贷款改为统一的自由还款方式，只限定最低还款额，贷款人可根据自己的支付能力确定实际还款额并可以随时调整，但自由还款只是将过去个人还款资金的在时间上的固定组合形式变为自由组合形式，因此只是形式的灵活度增强，但还款总额并没有因此改变。
5.公积金贷款可以提前还贷,手续简便.但十分必须一次性提前,要在办理时咨询.
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