我爸在老家有一套房，我在外地再买房算第二套房吗

1. 算二套房.

2. 二套房认定标准是父母名下有住房，以未成年子女名义再购房按照二套房政策执行。

3. 未成年时名下有房产，成年后再贷款购房不算二套。

4. 个人名下有全款购买的住房，再贷款购房也会被认定为二套房。

5. 个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房会被算做二套房。

6. 首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款会被算做二套房。

7. 婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起被算作第二套房。

8. 婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房，只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。

老家房子的房产证没有你的名字，而且你必须是年满18周岁的成年人。满足这些条件就可以享受第一套购房优惠
不过目前好像对二套房的界定只是贷款的问题，只要你老家的房子没贷过款，即使有你的名字，现在买房也可以享受第一套优惠。

老家的房子如果是你爸的名字，而你是成年人，那你再买只按第一套算.计算第二套房的单位是按家庭(包含父母和未成年子女,不包含已经成年的子女).

关键看是否在你的名下，如果不是你名下的房产就可以用第一套的首付百分之三十的优惠条件购买第二套。不然就首付百分之五十，还是可以购买的。

如果你成年了就算首套