什么是上海长租公寓？租上海长租公寓的注意事项？

租房大家都熟悉，但是租公寓大家了解就不是很多了，要是说起长租公寓，很多人就会挠头，因为在上海这个大城市，能找到一个长租的公寓不是那么的容易，由于长租公寓的优点很多，所以人们喜欢这种租赁方式，为了帮助大家顺利找到房子，小编对什么是上海长租公寓？租上海长租公寓的注意事项的知识做了总结，介绍如下：
什么是上海长租公寓？
上海长租公寓是商业地产中的一种居住地产形式。每层楼内有若干个房间和公共的走廊、厕所和浴室等。外形一般中规中矩，分为职工公寓和商业公寓，商业公寓可以自用也方便对外租赁，小适当、布局规范紧凑，经济实用，相当于学校宿舍、出租公寓。
租上海长租公寓的注意事项？
1、注意房屋产权：按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商业便一目了然。
2、明确租赁目的：如果是买房理财的话，建议选择商业性质的公寓。这类公寓相较于写字楼，租金较低，比较受小企业的欢迎。另外，房屋的配套、保安系统是否完善、周围交通网络是否完好，也是买房人考虑项目时不可忽视的因素。
3、要注意选择口碑好的品牌开发商，这样的企业具有责任感，也是公众认可的。注意选择地段优越、交通方便、商业配套成熟的区域。房屋面积的大小要合适，用于出租的小户型，面积尽可能小一些，不宜选择太大的房子。
通过上文小编对什么是上海长租公寓？租上海长租公寓的注意事项的介绍之后，我们知道了其实无论是租房还是在上海租长租公寓，我们都要学会自己把握好分寸，在进行租售的时候不要被骗，掌握租赁的注意事项可以很好的帮助自己，希望小编的介绍可以帮助到大家。