父亲去世了,房产证是父亲名字,母亲健在,能否用赠予的方式把母亲的一半财产给其中一子女,不要其哥签字

2024-11-24 09:42:09
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回答1:

你家的房产证竖历上面只有你父亲一人的名字,要看是否是以前的单位宿舍房改向职工出售的,如果是的话,虽然是你父亲一人的名字,也是夫妻共有的!再有,假设说不是房改售房,那也要看该房产当初办理产权时,是你父亲一人单独所有,还是夫妻共有?假如是夫妻共有的话,你母亲拥有一半的房产份额。目前因为你父亲去世,他此枣名下的房产(一半份额)作为遗产,有遗嘱遵照医嘱,没有遗嘱的话,应该由第一顺序继承人---父母(假设还在世余扒搜的话)、妻子及全体子女依法继承,根据继承人的数量,你母亲还应有相应份额的继承权,加上原有的自己就拥有一半的房产,那么你母亲理应该房产产权一半以上的份额!但是前提是必须需要你的哥们弟兄全体到公证处那里办理房产继承公证手续!想着绕过你的其他兄弟姐妹,是不可行的!至于你父亲生前留有遗嘱,还要看该遗嘱是否符合法律规定,真实有效!还要看遗嘱内容是怎么说的,才能确定该房产的最终归属!
如你所述,你的哥哥(弟弟)想着将你们母女两人轰走,他有什么理由呢?目前包括你们母子(女)在内的任何人都没有独自对该房产的处置权!只是拥有合法继承权而已!要想将该房产办到(过户)到某一个人名下,必须办理继承公证手续后,持公证书根据公证书的内容过户到指定继承人名下之后,新的该房产产权人方可有权对该房产进行处置(租、售)!
简单地说,该房产是否是你父亲一人单独所有,是的话,根据遗嘱,到公证处去办理手续,根据你母亲的意愿,按照赠与的方式,你是可以拥有一半房产的!
不是你父亲一人单独所有,那么,通过到房产管理局房产档案室查询该房产档案,是否你母亲是房产共同拥有人,是的话,按照上面所述,你母亲根据继承法规定,对该房产是拥有一半以上份额的!

回答2:

一般来说的话,丈夫的房子帆燃房产证如果只有他自己的名字的话,那么在没有遗嘱的情况下,妻子和其子圆昌女就是第一继承人,除橘轿扒非子女和其妻子拒绝继承或者由于一些原因无法继承的,才会由其父母兄弟继承。希望能帮到你

回答3:

不可以,父亲过世,母亲,兄妹都有份。镇键母亲可以放弃御敬巧,赠与她的一部分,剩下的还得分。兄弟是有权利的。目前在稿银母亲名下是最合适的。无需过户,没人能抢走。

回答4:

用户需要母亲去立一份遗嘱就可以将母亲名下的财产让一个人继承。