商业贷款，工作满六个月就可以，因为商业贷款需要你最近六个月的银行流水，也就是最近六个月你的收入清单。首付因地而异，有30%的也有20%的。公积金贷款，需要住房公积金连续缴纳一年以上，也就意味着你必须连续工作至少超过一年。公积金贷款首付20%。另外，买精装房是不能用公积金贷款的。
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