谁知道山东省日照市莒县农村真的要键社区吗

对于村庄撤并建社区现象,熟悉基层情况的山东聊城市委党校经济管理教研室副教授夏正智表示,“按照国土资源部出台的‘城乡建设用地挂钩制度’,地方政府新增城镇建设用地不得超过农村退出的宅基用地面积。如果农村不能退出宅基地,也就意味着城镇不能新增建设用地,地方非农产业(包括房地产业)发展就要受到土地制约,同时地方政府也不能通过土地征用和土地出让的价格差额增加地方财政收入。在此规定下,地方政府只能借以新农村建设的名义,强制减少农村宅基地面积,以增加城镇建设用地面积。”夏正智一语道破了“村改居”的秘密。改社区只会给农民带来生活烦恼，农村人有钱的还几个啊？除了没有补贴没有拥有房屋的权利还要倒贴钱给房产商和政府，倒霉的总是老百姓，“土地财政”问题相当严重！改居后产生的大量“三无”(无土地、无工作、无社保)农民。专家意见:纯农区不适合搞集中居住,不能强制农民“被城市化”，新房是没有产权的。农具、手扶拖拉机、粮食和牲畜无处可放，集中居住地和承包地离得远，务农不方便了。中央农村工作领导小组副组长、办公室主任陈锡文在海口召开中国“十二五”农村改革国际论坛上如此表示：
陈锡文警告，在推进城乡一体化进程中，必须保持对现有土地法规和政策的敬畏，不能以统筹城乡发展或新农村建设的名义，在农民的承包地和宅基地上打主意，意图通过村庄撤并、擅自扩大城乡建设用地增减挂钩的范围等，侵害农民的土地权利！09年元旦，陈锡文陪胡锦涛总书记去河北调查，到了廊坊市的一个村庄，该村刚刚把旧村拆光建了一个新村。村里有140多户人家，旧村全部平掉后整理出500多亩土地，包括村庄道路。于是就请进了一家企业，条件是拿出140亩由企业投资给村民盖新房，剩下的300多亩则提供给企业搞房产。新房很漂亮，两层的排房，前后院，村子路面也都硬化了，户型有两种，一种140多平方米，一种180多平方米。140多平方米全部无偿入住，180平方米多出来的40平方米按照每平米1600元购买。
那天总书记进了一户180平方米的老乡家。这个老乡有个习惯，每隔十年要照一张全家福，所以他家二十年前住的房子照片上都有，老乡把照片拿出来给总书记看，并且说非常非常高兴，大家也都为他高兴。总书记楼上楼下前院后院都看了之后，跟这个农民讲，我看了你的房子，你住的比城里人都要好，这么大，这么宽敞，煤气、暖气都有。但我想问你一个问题，你必须如实回答我。总书记说，我发现你菜地没有了，鸡和鸭也不能养，你肯定也不能养猪了，你的生活费用是不是大大提高了。老乡愣了一下之后说，总书记你真是清楚，我现在连喝一口水都要付钱。
聊完出来，总书记又跟当地的领导讲，说我们现在站在村子的中间，举目四望，所有房子都是一样的，跟军营差不多。总书记说今天是元旦，我担心这么多人走亲戚串朋友，要是多喝了两杯就找不到家了。
后来往回走，走到河北和北京交界的地方，当地领导都下车了。总书记问陈锡文，你跟我说说看为什么140多户村民的村庄过去可以占到500多亩土地。陈锡文说这里有废地，过去为了适应市场需求调节结构，挖了鱼塘，栽了果树，后来市场变化了，就变成了废地。总书记跟陈锡文讲，那你们要注意了，以种种结构调整的方式使用了农地，最后又由于市场的变化，好好的土地变成了废地，废地理所当然又变成建设用地，这样下去土地怎么能保护？
陈锡文借这个故事，坦诚地道出了中央对目前热火朝天的“小城镇化”建设的担心。很多地方政府，正在借“新农村建设”、“土地资本化”、“土地市场化”等之名，大规模地拆除旧村。其实是盯上了农村的宅基地，以“拆房子，建房子，卖房子”的过程实现“以地生财，土地财政”。
扩大城乡建设用地增减挂钩的范围等，侵害农民的土地权利。

合村并居将在全国有计划的实行，如日照市开发区将全部进行合村并居改造，只不过要在15年到20年内完成。

已经挂牌的有城阳街道的岳家村、大湖社区

建社区好呀。

已经开始了