新房和二手房各有优缺点，了解自己的需求最重要。一般新房在首付比例、税费、贷款年限、户型等方面有优势，二手房价格更低、学区稳定、入住更快。如果所在城市一二手房房价倒挂，优先买新房，如果着急入住或小孩上学，那就买二手房。
二手房如是毛坯房，从使用上讲没多大区别，如果你买的小区入住率比较高，那还可以减少其他住户装修队你的骚扰。新房的好处在于税费方面比二手房便宜些，最起码交易税就没有了
便宜，贵
旧的，新
剩余的产权期限也不一样吧
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