这个我知道：谁开发谁安装！水电安装不到位的工程是不能通过验收的，通不过验收的房子是不能交房的，物业公司是交完钥匙，开发商退出之后才接管小区的。你说的小区路灯及监视系统安装都是开发商事，和物业公司没有关系，希望对你有帮助！
应该是物业
