你好！景天法务很高兴为你服务！首先，你需要去该不动产所在地的房屋管理局查询该一手房的基本信息，是否合法备案、是否取得国有土地使用权等，如果这些基本信息没有问题后，你需要去工商查询一下该开发商的相关资质，如果资质好，并且该楼盘还没有竣工验收。如果你真是看上这套房子，定金也交了一大笔，那么你还是可以交首付的。应为我过法律规定：开发商预售楼盘的，必须取得预售许可，如果没有取得，不得预售，但事前没有取得、在楼盘竣工验收前又取得了的，预售行为依然有效。最后如果符合上诉条件的，你还是不要交首付好，同时以没有取得预售许可不符合预售条件为由，要求开发商返还定金。
绝对不要给钱。
没有预售证的话开发商属于非法销售你可以去投诉他，这种情况下，开发商不能收取定金等房款。
如果开发商跑了你咋办？
希望能够帮到您！回答来自：百度房产交流团，敬请关注！
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024