婚前买房和婚后买房贷款有什么区别

婚前买房那是婚前的个人财产，即使两人结婚后将来离婚了，那是不可分的，婚后买房贷款就不一样了，那是要夫妻共同来还房贷的，因此它也属于夫妻共同财产。

      婚前买房与婚后买房的差别？

 1、婚前：一方父母对其子女的赠与，在没有特别约定的情况下，应当属于子女的个人财产。

      婚姻关系存续期间：一方父母对其子女的财产赠与，在没有特别约定的情况下，应当属于夫妻共同财产。

 2、 双方结婚时：由一方父母支付首期款购置的房屋，房产证上只有一方的名字。那么，该房屋是否属于夫妻共同财产?

      婚后夫妻共同交付的供房后期款部分以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产，离婚时可以要求对这些费用进行分割。

      如果是一方父母的出资部分要依据当时的具体约定来处理。如果是父母对子女的赠与，可按照《民法典》中相关规定来处理。如果是父母借贷给子女的购房款应提供相应的证据证明，对于共同债务则由夫妻双方共担。

      协议离婚时：双方可以本着自愿自主的原则将这笔费用进行分割。

      起诉离婚时：若女方主张权利要求分割，那就应将详细的费用清单以及具有证明力的相关证据提交给审判人员，以便于审判人员公平公正地进行财产的分割判决。

      我之前也遇到过类似的问题，问的是跟小区物业合作的宅猫找房的人，不知道是不是每个人的情况一样！你可以去物业问问具体情况。

婚前买房如果没有约定，婚前买房属于婚前财产，婚前买房贷款只能一方贷款。婚后买房如果没有约定，属于夫妻共同财产，买房贷款是两人的贷款，贷款的数额大，两人可以共同偿还贷款。

婚前买房应当是可自己的财产，也是婚后买房就两人共都共同承担。还款。先前的事故不可能的俩人不不存在，是双方。制的遗产。

一个是婚前财产，一个是婚后