小产权房不能过户，理由有两点：1.小产权房建在农村集体用地上，其交易不受到国家法律的保护和认可。2.小产权房无房产证，不能在房管局进行备案。所以小产权房只能在村集体内部转让。
所谓过户，指的是合法的有产权的房产去不动产办理正式手续。小产权房无正常产权登记，何来过户。
可以在村里登记换村证
小产权是集体户口
