七十年大产权是指房屋建筑产权的归属年限，包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。根据我国法律规定《土地使用权》土地使用权出让的最高年限是:居住用地70年。70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。
没区别。70年产权指住宅用地使用年限为70年。
