新小区，在小区车库里开个小超市违法吗，可以开吗

如果是个新小区，在小区里车库，开个小超市的话，肯定也是不符合规定的，因为这会非常影响周边以及小区内人们出行和感官的，虽然可能从另一个方面也方便了大家，但是我建议你还是跟物业进行沟通一下，如果物业说可以的话，那么你是可以开个小超市的，如果物业不允许的话，我建议你还是直接从旁边门店搞一个平台，然后进行开一个小超市，我相信如果你正常沟通的话，应该会有相应的，可以开小超市的地方

1、物业管理条例中没有这个规定。2、小区内开饭店要经过相邻业主的同意，依据《物权法》，不得损害相邻业主的权益。3、下方改成住房必须要经过规划部门的审批，否则属于违法装修。4、如果在当地有地方性文件规定的，依从其规定。

答案是肯定有权的。
因为，当房屋租给你是让你，住人放车。但是你用来做门面开店了。
违反了他的次序。所以是不会同意的。
在小区里面开店的话，门面跟你住房租金是不一样的，
想开的话，他要的也就是你的钱

1、物业管理条例中没有这个规定。
2、小区车库开超市要经过相邻业主的同意，依据《中华人民共和国物权法》，不得损害相容邻业主的权益。
3、下方改成住房必须要经过规划部门的审批，否则属于违法装修。
4、如果在当地有地方性文件规定的，依从其规定。

根据《中华人民共和国物权法》
第七条物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。
第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第七十一条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

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