村干部违法卖集体土地,买主要退款,怎么办?

村干部违法卖集体土地,买主要退款,怎么办?
2024-11-25 16:33:56
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回答1:

  国家禁止买卖土地。村干部私自出卖土地属违法行为。违反国家法律规定的土地买卖协议,根据法律规定应当是无效的,因无效合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。


  法律依据,《合同法》的相关规定

  1、第五十二条 有下列情形之一的,合同无效:

  (一)  一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;

  (二)  恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;

  (三)  以合法形式掩盖非法目的;

  (四)  损害社会公共利益;

  (五)  违反法律、行政法规的强制性规定。

  2、第五十八条:合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。