办理房产证是否需要提交贷款合同原件给房管局作存档?

2025-03-15 09:07:25
推荐回答(4个)
回答1:

需要的。
一般购房合同会有好几份的,其中有一份原件就是交给房管局的。各地方政策不同,要求也不同。正常情况下办理房产证确实需要提供贷款合同原件给房管局作存档。这个不会用作他用,可放心,日后若遇到问题需要合同佐证,到房管局将合同取出来就可以了。所以综上,办理房产证提交合同原件的要求是合理的。
办理《房屋所有权证》必须提供购房合同的原件,具体办理房产证流程如下:
开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。
根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益,在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
各地方政策不同,要求也不同。正常情况下办理房产证确实需要提供贷款合同原件给房管局作存档。这个不会用作他用,可放心,日后若遇到问题需要合同佐证,到房管局将合同取出来就可以了。所以综上,办理房产证提交合同原件的要求是合理的。

回答2:

各地方政策不同,要求也不同。正常情况下办理房产证确实需要提供贷款合同原件给房管局作存档。这个不会用作他用,可放心,日后若遇到问题需要合同佐证,到房管局将合同取出来就可以了。所以综上,办理房产证提交合同原件的要求是合理的。

回答3:

领房产证的时候会把购房合同原件收走,是房管局收去备案了。你可以带本人身份证、房产证去房产局复印合同。

回答4:

在北京,有个两页纸的贷款合同和银行出具的个人贷款合同,的确是原件,这是他们办理抵押贷款业务时,必须提供的,当然也存档用,不过业主身上也会一份合同原件的,当然也有可能是地方政策不的不同。

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