购房发票丢失怎么补办

2025-03-10 10:35:59
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回答1:

购房发票丢失补办的方式是:
1、房屋所有人凭借购房合同和身份证到售楼处找开发商,开发商审核材料无误后,出具发票的存根并加盖所属公司的公章;
2、房屋所有人拟好购房发票遗失的声明,并由开发商在当地市级(县级市)以上的报纸上刊登遗失作废的声明,并公示10天以上;
3、公示期结束以后,房屋所有人携带开发商提供的证明、购房合同、身份证等材料由当所属地税务机关补开发票。
购房发票又称不动产发票,是地税部门的发票,专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的,开发商开的,就是不动产发票。二手房是由房地产交易中心开的,销售房屋、建筑物这些行业开的发票,就是不动产发票。二手房有了不动产发票,可以说明已缴纳契税等相关税收。
房产交易是商品买卖的一种,和其他商品买卖一样,需要开具发票。因为房产交易需缴纳一定的税,发票金额即是计税的基础。房产交易往往是个人间进行的,个人无法自己开具发票,因此由税务部门代开。不动产发票也是以后该房再次交易时所必需的凭证之一。房地产开发企业以及其他从事不动产销售的单位和个人,在销售不动产收取款项时,必须开具税务机关统一印制的《不动产发票》。
《不动产发票》按照使用对象不同分为《销售不动产发票(自开)》和《销售不动产发票(代开)》两种。不动产自开发票由符合购票条件的纳税人领购和开具,不动产代开发票由税务机关代开,税务机关以外的其他单位不得代开《不动产发票》。
【法律依据】
《发票管理办法实施细则》第三十一条规定 使用发票的单位和个人应当妥善保管发票。发生发票丢失情形时,应当于发现丢失当日书面报告税务机关,并登报声明作废。

回答2:

购房发票丢了我们要去登报以及补办,可以在网上寻找合适的登报平台,比如支付宝或微信上的【跑政通】,选择【登报】就可以完成网上登报挂失了,很方便,可以试一试。购房发票丢失后的补办流程
1. 联系开发商或售房单位 购房发票的补办通常需要通过开发商或售房单位进行。您需要向他们提供购房合同、身份证等相关证明材料,并详细说明发票丢失的情况。开发商或售房单位会根据实际情况为您开具发票遗失证明或补办发票。
2. 前往税务部门办理 在取得开发商或售房单位的相关证明后,您需要前往当地税务部门办理发票补办手续。根据不同地区的规定,您可能需要提供购房合同、身份证、报警证明、遗失声明等材料。税务部门会根据您的申请进行核实,并为您开具新的购房发票。