夫妻离婚后，房产一般是如何分割的？

自从新婚姻法颁布了之后，很多人对于离婚的时候财产的一个分割表示非常的不清楚，因为不会像以前那样，只要你们结婚之后就是所有的财产就会去进行一个平等的分割，现在的话，为了保护当事人的一个权利，会有很多种的规矩。所以不了解这些事情的人就很容易出错，其实这个事情一点都不复杂，我们现在就来聊一聊。

我们首先谈到的就是两个人的房产，如果说这个房子是某一刚婚前购买的话，那他就是一个婚前财产，跟你们结婚之后是没有任何的关系的。如果他是全款的，那么就算你们之后离婚，这个房子另外一方不会分到任何的一分钱。因为这是他在结婚之前用自己的钱买的，你没有做过贡献，所以他不能够分给你。如果说你付了装修的钱的话，那么他可能会把装修的钱给你。

如果说这套房子是他在婚前分期付款的只是交了一个首付的话，那么婚后他是需要去还贷款的。婚后你们两个人的收入都是属于共同的，所以不管是他用自己得工资去付房贷，或者说是你们共同去还，这都是算你们夫妻共同的资产，也就是说在你们离婚的时候，首付肯定是不可能跟你有关系的，那么你们在后面付的这一个房贷的金额，就会按照相同的比例，然后退还给你。

房子如果是婚后双方一起付首付，并且一起还贷款的话，那么就不用讲了，那你们在分开的时候，肯定是平分这套房产的，如果说有人想留着房子的话，那么就要付一半的房钱给另外一个人，如果大家都不想要的话，那就是把这个房给卖掉之后钱就平均分配。这种情况我们都说的很清楚了，大家还有不了解的吗？

夫妻离婚时一般都是协商分割房产，有的是把房子卖掉，所卖出来的资金两人平分，也有的是一方给另外一方金钱，把房子过户给对方，当然这如何分配还是在乎夫妻如何协商。

一般会进行平分，如果是婚后购买的房产，就属于夫妻共通财产，这样两个人就可以进行平均分配，两个人都会有份。

房产属于夫妻的共同财产，所以夫妻双方都有权利分割房产，然后也会根据双方的意愿和婚前公证书来进行分割。

房产一般是会按照一定比例来进行划分的，两个人谁为这个家庭付出的多，谁获得的房产就会多一些。