法律问题:房产是爷爷的名字，爷爷有三个儿子，一楼居住是大儿子的，二楼是老二居住的，三楼和顶层是三儿

房产是爷爷的名字，这就是说这个房子是爷爷的。爷爷有三个儿子，一楼居住是大儿子的，二楼是老二居住的，三楼和顶层是三儿住着但这个房子仍然爷爷的。如果遗产继承或者分家析产，三层分给三儿子，可以兑现承诺。

首先，首先这个房子是爷爷的，三儿子离婚协议写着离婚后三楼和顶层居住和使用权归母亲和子女所有，男方任房自行解决，但只要是爷爷还活着三儿子是没有支配权的，而日后产权分割后三儿子有了继承权后他才可以有权处理！

首先这个房子是爷爷的，三儿子离婚协议写着离婚后三楼和顶层居住和使用权归母亲和子女所有，男方任房自行解决，但只要是爷爷还活着三儿子是没有支配权的，而日后产权分割后三儿子有了继承权后他才可以有权处理。

【1】三儿子和三儿媳离婚协议无效。
房产是爷爷的，不属于三儿媳和三儿子的。
三儿子和三儿媳离婚，只能分夫妻之间的共有财产。
【2】本组有8个答案，没有推荐答案，没有提问者采纳的满意答案，
这样做，会伤了回答者的心。
我的正确回答是在2019-02-08

首先要看爷爷的意见。爷爷活着你们签订的所有协议都是无效的。因为房产不属于你们三个儿子的。爷爷死了按照爷爷遗嘱来处理房产，没有遗嘱按照顺位继承人继承遗产。三儿子和前妻签订的合同需要建立在三儿子的权利之内的。他不可以把其他人的财产给别人即使签订了也是无效的。
你们首先要弄明白三儿子也没有权利继承房产。他有权利继承那么他愿意给谁就给谁。没有权利继承他给谁都是无效的。