你的问题不明确，是在问法院怎么判决吧。从你提供的情况看，诈骗三万元就涉嫌诈骗罪，应当按照规定判处三年以下有期徒刑，如果积极退赃，取得被害人的谅解书，可以判缓刑。
这里面的法律关系比较复杂，不是简单的借贷关系。一是委托关系，即委托办理建房手续，办不成就要还委托费用；二是二万元的借贷关系；三是代还钱的问题，这是一种债务承担的法律关系。欢迎追问
有真有假
这都是假的，不管用。
