限售已成为中国楼市调控的重要手段了吗?

据报道，9月22日南昌出台规定，自9月23日起，在全市范围内，所有新交易住宅，须取得不动产权证满两年后方可转让，相关人士分析表示，限售已经是中国楼市调控的一项重要手段。

报道称，2017年3月24日，福建省厦门市祭出“限售令”，成为全国范围内首个出台“限售”政策的城市，厦门规定居民新购住房需取得产权证后满2年方可上市交易，随后，包括四川省成都市、福建省福州市、山东省青岛市、江苏省常州市在内的近40个城市纷纷宣布新购住房需取得产权证后，需持有一定年限方可上市交易，期限在2-10年之间。

目前多管齐下的楼市政策目前已经取得了初步成效，国家统计局公布的“2017年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，15个热点城市房价环比全面止涨，其中北上广深四大一线城市更是近三年来首现房价全面停涨。

业内人士表示，从目前的大趋势来看，“房子是用来住的，不是用来炒的”的调控思路不会改变，现有的限制性调控政策在长效机制建立之前不会放松，热点城市土地供应有所增加，租赁住房和共有产权住房也在增加供应。在“控”和“供”双向持续发力下，房价再想大幅上涨比较困难。

的确已经成为重要手段之一。
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