投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量时要计提减值吗

2024-12-16 16:05:42

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回答1：

按照现行会计准则来讲的话，以公允价值计量的投资性房地产是不需要计提折旧和摊销的，也不需要计提减值准。
而成本模式计量的投资性房地产是需要计提折旧和摊销，以及计提减值。

公元计量模式，需要设置“公允价值变动损益”科目核算期末投资性房地产公允价值变动的影响。公允价值上升了分录为：
　　借：投资性房地产——公允价值变动
　　　　贷：公允价值变动损益
而公允价值下降了，做相反分录。

回答2：

按照现行会计准则来讲的话，以公允价值计量的投资性房地产是不需要计提折旧和摊销的，也不需要计提减值准。
而成本模式计量的投资性房地产是需要计提折旧和摊销，以及计提减值。

公元计量模式，需要设置“公允价值变动损益”科目核算期末投资性房地产公允价值变动的影响。公允价值上升了分录为：
借：投资性房地产——公允价值变动
贷：公允价值变动损益
而公允价值下降了，做相反分录。