建筑工程内包与外包是什么

1、内包一般指的是建筑施工企业内部承包，例如项目经理承包制。

2、外包是指一般专业性的分部分项工程，总承包单位无此专业资质，需要有专业资质的企业施工，但是必须有建设单位同意，监理单位审查。简单地说，就是在一个工业链条的某一段中，你没有能力或者没有精力去做的那一部分去城堡给别人就叫外包。

3、按工程承包范围即承包内容划分的承包方式，有建设全过程承包、阶段承包、专项承包和“建造—经营—转让”承包4种。

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工程总承包的优缺点：

优点

1、业主把工程的设计、采购、施工和开工服务工作全部托付给工程总承包商负责组织实施，业主只负责整体的、原则的、目标的管理和控制，总承包商更能发挥主 观能动性，能运用其先进的管理经验为业主和承包商自身创造更多的效益;提高了工作效率，减少了协调工作量;

2、设计变更少，工期较短;

3、由于采用的是总价合同，基本上不用再支付索赔及追加项目费用;项目的最终价格和要求的工期具有更大程度的确定性。

缺点

1、业主不能对工程进行全程控制;

2、总承包商对整个项目的成本工期和质量负责，加大了总承包商的风险，总承包商为了降低风险获得更多的利润，可能通过调 整设计方案来降低成本，可能会影响长远意义上的质量;

3、由于采用的是总价合同，承包商获得业主变更令及追加费用的弹性很小。

这是非标准专业术语，内包一般指的是建筑施工企业内部承包，例如项目经理承包制；外包，主要说的是专业和劳务分包。

稍微直白一点的解释下：
假如我现在要造一个房子，但是我只有钱没有力，你来替我造，我把钱给你，那么对于我来说，造房子的这个工程就是外包出去了，而对你来说，你承包了这个工程。这就是外包和承包。
然后，你发现自己一个人造不完，就又把这笔钱分开交给了不同的人来帮你造，那么对你来说，这个工程就是又分包出去了，而对那些帮你盖的人来说，你就是总包。
大概就是这么个理解，具体细节没有详细说明。如有不足欢迎指正