不动产在建工程领用自产产品，是做视同销售账务处理吗

不对，要先将该产品市场销售价换算成不含税价格然后乘以税率，得出的增值税。

会计分录如下：

借：在建工程 3000 + 计算出的税金

贷：产成品 3000

应交税金 销项 计算出的税金

扩展资料：

账务处理

（一）企业外包的在建工程，贷记“银行存款”等科目。将设备交付承包企业进行安装时，借记本科目（在安装设备），贷记“工程物资”科目。

与承包企业办理工程价款结算时，按补付的工程款，借记本科目，贷记“银行存款”、“应付账款”等科目。

（二）企业自营的在建工程领用工程物资、本企业原材料或库存商品的，借记本科目，贷记“工程物资”、“原材料”、“库存商品”等科目。采用计划成本核算的，应同时结转应分摊的成本差异。

上述事项涉及增值税的，应结转相应的增值税额。

在建工程应负担的职工薪酬，借记本科目，贷记“应付职工薪酬” 科目。

辅助生产部门为工程提供的水、电、设备安装、修理、运输等劳务，借记本科目，贷记“生产成本——辅助生产成本”等科目。

（三）在建工程发生的管理费、征地费、可行性研究费、临时设施费、公证费、监理费及应负担的税费等，借记本科目（待摊支出）， 贷记“银行存款”等科目。

在建工程发生的借款费用满足借款费用准则资本化条件的，借记本科目（待摊支出），贷记“长期借 款”、“应付利息”等科目。

由于自然灾害等原因造成的单项工程或单位工程报废或毁损，减去残料价值和过失人或保险公司等赔款后的净损失，借记本科目（待摊支出）科目，贷记本科目（建筑工程、安装工程等）；在建工程全部报废或毁损的，应按其净损失，借记“营业外支出——非常损失”科目，贷记本科目。

参考资料：中国司法部--会计法

不动产在建工程领用自产产品，是做视同销售账务处理。

目前税法中将以下八种行为归入视同销售行为:

①将货物交付他人代销;

②销售代销货物;

③非同一县(市),将货物从一个机构移送其他机构用于销售;

④将自产或委托加工的货物用于非应税项目;

⑤将自产、委托加工或购买货物作为投资,提供给其他单位或个体经营者;

⑥将自产、委托加工或购买的货物分配给股东或投资者;

⑦将自产或委托加工的货物用于集体福利或个人消费。

⑧将自产、委托加工或购买的货物无偿赠送他人。

扩展资料：

视同销售行为，全称“视同销售货物行为”,意为其不同于一般销售，是一种特殊的销售行为，只是在税收的角度为了计税的需要将其“视同销售”。

对视同销售行为进行正确披露,对“收入”的正确理解是解决问题的关键。近日,财政部在2006年2月颁布了新《企业会计准则》，其中《企业会计准则第14号——收入》第2条,对收入则界定为:收入是指企业在日常活动中形成的、会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的经济利益的总流入。其根本点是:：收入的本质是企业经济利益的总流入。其通常表现为新增资产的取得或原有负债的消失，而这种流入,不一定是以现金的形式。

如果有经济利益的总流入,就牵涉到该种利益是从外部流入的才可,该种行为体现的应该是企业与外部的关系。如果行为体现的是企业自己内部的关系，则谈不上有“经济利益的总流入”。视同销售行为属于企业在日常活动中形成的、与所有者投入资本无关业务,从表面上看,大多没有发生直接的现金流入，但并不等于它们不包含有“经济利益的流入”的本质,只是这个过程复杂一些而已。

将自产或者委托加工的货物用于非增值税应税项目，如用于企业工程项目等

借：在建工程

贷：库存商品

应交税费——应交增值税（销项税额)

参考资料：视同销售行为_百度百科

　　增值税视同销售的情况汇总及会计分录账务处理

　　2010-04-26

　　（一） 增值税“视同销售”业务分析

　　视同销售，一般是指企业在会计核算时不作为销售核算，而在税务上要作为销售确认计缴增值税的商品或劳务的转移行为。《增值税暂行条例实施细则》第四条规定，单位或者个体工商户的下列行为，视同销售货物：

　　1.将货物交付其他单位或者个人代销；

　　2.销售代销货物；

　　3.设有两个以上机构并实行统一核算的纳税人，将货物从一个机构移送其他机构用于销售，但相关机构设在同一县（市）的除外；

　　4.将自产或者委托加工的货物用于非增值税应税项目；

　　5.将自产、委托加工的货物用于集体福利或者个人消费；

　　6.将自产、委托加工或者购进的货物作为投资，提供给其他单位或者个体工商户；

　　7.将自产、委托加工或者购进的货物分配给股东或者投资者；

　　8.将自产、委托加工或者购进的货物无偿赠送其他单位或者个人。

　　（二）增值税“视同销售”业务的账务处理

　　1.将自产或者委托加工的货物用于非增值税应税项目，如用于企业工程项目等

　　借：在建工程（存货成本+销项税额）
　　贷：库存商品（存货成本）
　　应交税费——应交增值税（销项税额）（公允价×增值税税率）

　　2.将自产、委托加工的货物用于集体福利或者个人消费

　　（1）公司决定发放非货币性福利时

　　借：生产成本
　　制造费用等
　　贷：应付职工薪酬——非货币性福利（货物公允价+销项税额）

　　（2）实际发放非货币性福利时

　　借：应付职工薪酬——非货币性福利
　　贷：主营业务收入（货物公允价）
　　应交税费——应交增值税（销项税额）（公允价×增值税税率）

　　借：主营业务成本
　　贷：库存商品（货物成本）

　　3.将自产、委托加工或者购进的货物作为投资、分配给股东或投资者

　　借：长期股权投资
　　应付股利等
　　贷：主营业务收入或其他业务收入（货物公允价）
　　应交税费——应交增值税（销项税额）（公允价×增值税税率）

　　借：主营业务成本或其他业务成本
　　贷：库存商品或原材料等

　　4.将自产、委托加工或者购进的货物无偿赠送其他单位或者个人

　　借：营业外支出（货物成本+销项税额）
　　贷：库存商品等
　　应交税费——应交增值税（销项税额）（公允价×增值税税率）
　　视同销售行为，你的会计分录是对的

不对，要先将该产品市场销售价换算成不含税价格然后乘以税率，得出的增值税。

借：在建工程 3000 + 计算出的税金
贷：产成品 3000
应交税金 销项 计算出的税金

营改增后，自建工程领用自产产品的，不在计提销项税额，账务处理如下：借：在建工程 贷：库存商品 。但用于员工福利的在建项目，例如食堂、职工浴室等，需要计提销项税额。但是还要考虑进项税额分2年抵扣的问题。