我是公证处的。对你们俩双方来说，不公证当然有效的。但如果涉及到第三方的话，就不一定有效了，不如办公证后到房产部门变更登记，把你的名字也写上，公证费400元。
当然没有效力啦，你那只是你们夫妻双方私下定的协议，不去公证的话，不受法律保护的。
建议:结婚满7年.成共有财产.没那东西也行的.2人一起别有有疑心!
一般不需要公证。但是协议一定要规范。要双方亲笔签名。我可帮您审查。
