有房贷还能贷款,因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便,放款速度快,但是利率要高一些。
条件要求如下:
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度,但是要注意的是,房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说,如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%,选择二次抵押贷款,无疑可以大幅提高贷款额度。
总的来说,银行贷款不是那么容易申请的,申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本,方便快捷的办理大额银行贷款,一般都会去找专业机构,比如说东莞房速贷,他们凭借专业的行业知识,可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症,从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线:0769-33888836
有房子,已经在还贷款,还是可以购买公积金的,这个不影响,如果能买最好还是买,因为公积金不只是可以用于公积金贷款,也可以提取出来偿还自有住宅的月供,提取方法如下:
偿还自住住房贷款提取:
1.购房合同;
2.住房贷(借)款合同;
3.住房抵押合同;
4.银行打印的近期3个月已还贷明细;
5.部分或全部提前偿还住房贷款的,还应提供贷款发放银行出具的当期部分或全部已还款清偿凭证。
如果公司现在要给你们买的话,那就买。只有好处没有害处。
首先,缴存的钱,以后都是你的,假如你自己缴存200元,公司也同样要缴存200元。每个月的这400元,以后都是你的。
另外,如果你以后还要贷款购房,可以享受公积金的优惠利率,比商业贷款低很多的
希望能够帮到您!回答来自:百度房产交流团,敬请关注!
可以,只要你没满60岁,都可以买,不论你有房与否,购房后可以申请提取公积金(装修之类的名义,详细情况咨询公积金管理中心)
公司给员工交公积金是给员工的一种福利待遇,单位给交一定要交,因为单位给你交的那部分你可以取出来用,也是你自己的钱,如果你不交公积金,单位肯定相当高兴。