你好,
根据我国相关法律规定
2.下列所得,暂免征个人所得税:([94]财税字第20号)
(1)奖金。个人举报、协查各种违法、犯罪行为而获得的奖金;
(2)手续费。个人办理代扣代缴税款手续费,按规定取得的扣缴手续费; (3)转让房产所得。个人转让自用达5年以上、并且是惟一的家庭生活用房取得的所得;
(4)延期离退休工薪所得。达到离、退休年龄,但因工作需要,适当延长离退休年龄的高级专家,其在延长离退休期间的工资、薪金所得,视同离、退休工资免征个人所得税。
看第三项,就明白了吧。
具体征收多少,劝你到房屋中介去问问,这些专业中介的人应该晓得。
一般卖继承得到的房子和一般的二手房一样,有几个条件可以不用交个人所得税:1、距离继承时间超过两年以上。2、卖方卖的为自己的唯一房产,买方也是首次置业。而如果这两个条件不能满足的话就需要缴纳个人所得税,一般根据成交总价和当初继承时价格估值差额作为标准来计算。
不需缴纳(除非该房屋产权证未满五年)如果已满五年,记住复印原产权证的复印件,就只需交纳契税及3--6元/平米交易费。(非普通住宅除外)
继承的房子满五年后再交易,房子若是满足一定条件的话,是不需要交税的;若是不满足规定条件,还是需要交付税费的。
根据法律规定,个人所得税的减免只征对普通住房。也就是从取得房屋产权之日至出售时满五年且是卖方家庭唯一住房的,可免征个人所得税。并且,需“满五年”和“家庭唯一”两个条件同时满足方可减免。
财产继承是产权转让的方式之一,少交税费。如果继承人是非直系亲属,需要缴纳的税费相对较高,所以在办理房地产继承的过程中,需要了解所有与房地产继承相关的税费。