法律没有禁止快递进小区,但法律也没有规定快递可以进小区,法律没有禁止的东东都是自由的。所以小区禁止快递进小区是合法的,但快递进小区也是合法的,只是快递违反了小区的规定,所以快递不能进小区。如果您想解决这个问题,有两个途径:一是提议召开业主委员会会议,由全体业主讨论,如果三分之二以上业主同意,物业就应当让快递进小区;二是与物业公司协商,由物业公司代收快递。
同理。国家也没规定物业必须让快递进小区或给业主送快递上门。
第一,物业若是不让快递进小区,是可以的,根据的是物业合同。一般来说除业主以外的人员,外来人员进入小区都是有一个流程的,这根据的是物业合同内的约定,物业公司自己的制度。
不是懒的问题是在现代社会服务体系中购物者同快递公司构成的服务协议,快递本身是服务产品,快递员只是服务终端,快递员和购物者之间私自约定送货方式虽然有情可原,但实际上是协议约束不清造成的服务缺失。自缴纳运费协议成立开始就已经和快递公司界定清楚服务范围,送货到门还是代收等,跟快递员无关。至于物业是业主委托的,更是无权私自决定是否让快递进门,就算基于安全考虑的举措也要业委会和大部分业主同意,仅公示都不行