中央空调按空气处理方式可分为集中式中央空调、半集中式中央空调和局部式中央空调三种。
其中，集中式中央空调的空气处理设备集中在中央空调室内，处理过的空气通过风管送至各房间。适用于面积大、房间集中、各房间热湿负荷比较接近的场所。半集中式中央空调，是既有中央空调又有处理空气末端装置且调节精度较高的空调系统。多用于生产车间和实验室。局部式中央空调，是每个室内房间都有各自的设备处理空气的空调。多用于面积小、房间分散、热湿负荷相差大的场合，如办公室、机房、家庭，等等。
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