相比国内房产，投资泰国房产有啥优势？

1) 目前泰国当地人开始投资购买公寓，用于投资出租；目前公寓市场无论从需求还是供给方面都在持续增长。
2) 目前泰国政府正在大力修建交通基础设施，随着经济发展，投资者的增多，会带动房地产经济稳步增长。
3) 未来两年东盟10国开放，泰国作为东盟10国的中心轴国家，更是吸引着众多投资者到泰国投资，目前曼谷房价仍比他亚洲主要城市便宜；生活配套设施齐全，国际化程度高。
4) 泰国房价升值稳定，年均升值6-10%，作为旅游大国，其酒店公寓回报率非常稳定。在泰国，外国人可以合法持有永久产权的公寓，且无遗产税，可世代相传。泰国的公寓面积按照使用面积计算，没有公摊。再看看国内的房子，平均公摊面积大概在25%左右，购买泰国房产相当于打了25%的折扣。泰国的公寓、别墅交房时都带装修，并且大部分公寓产品都是精装修，配置齐全，极其适合外国投资者。
全球房地产投资管理及服务公司仲量联行（Jones Lang LaSalle）认为泰国国内政局问题对泰国房地产市场造成的影响很小，不会出现房价下跌趋势。原因国内政局问题没有对国家经济造成严重的冲击，房地产开发商的金融实力没有受到影响，无需降低房价以促销房地产。目前仍无法预期国内政局问题对房市带来的长期影响，需要观察国内的政局变化。
完全可以！整个泰国的租金水平各不相同，但曼谷，芭堤雅、华欣房产出租率非常高。在某些情况下，大城市的预估租金及回报从5%到超过10%不等。

曼谷，大部分高涨价空间和租赁回报较理想的房产地段在天铁沿线距离站台500米范围内，其次是地铁和机场快线沿线附近。曼谷同样是车辆拥堵严重的大都市, 出行的便捷性直接影响的住户和租户，也就直接影响房屋的价格。

近些年来，随着国内一线城市房价的步步高涨，一般人只能望而兴叹。越来越多的人把投资的目光转向国外，海外房产投资成为国人配置资产的一个重要渠道。
除了众所周知的热门国家加拿大、美国、澳洲以及欧洲国家外，东南亚国家的房产市场也被华人买家炒得格外火爆。那么到底哪个国家的房产值得投资呢？以下是本人在居外网上为大家整理总结的泰国房产备受青睐的五大优势：
1、退休移民方便 泰国政策规定任何超过50岁的人都有资格领取退休签证，有永久居留权，而不像西方国家那样有很大的移民障碍。
2、温暖的热带气候 由于地处热带，泰国一年四季都阳光充足，不管是个人度假还是出租等都非常方便。
3、低廉的房价 只要50万元人民币，你就能在泰国买到一个约35平方米的一居室公寓，不仅功能齐全、舒适，而且地理位置优越，例如坐落中国旅客最爱去的普吉岛、芭堤雅和清迈等地的功能齐全的豪华度假胜地。泰国的度假房产相比海南的顶级度假房产性价比要高得多。像这个房子，售价在50万以内。

泰国房子比中国便宜，泰国是君主制国家，一切财产包括子民都属于国王的。

第一，基本原则买房人，你必须是喜欢泰国，这个是基本前提！（符合这一原则再往下看）
第二，建议买房人是独立人格人士，有自己的经济实力，花别人的钱和要靠借钱贷款买房的！可以不用往下看了！
第三，指望一夜暴富的个人买房者，可以告诉你，泰国不适合你！有实力的买房人，在目前这个阶段，还是以外国人为主，也就是你我！所以从分散资金分险，海外置业，养老度假这些角度思考买房，比较健康！
第四，泰国租金收益，严格来说就4.5%到6%（当然不含房屋年增长率）所以哪个中介告诉你，高于这个范围的，请冷静思考！
第五，泰国房价是有涨，但是是基于地价的上涨，房子是折旧的，所以选对地区有讲究！
第六 ,再次重申，鼓励自住兼顾投资！针对纯投资的，可选盘真心不多！建议不要贪心，低位入市， 泰国目前就是现房比期房便宜！地价上涨 造成的！
第七，为啥期房比现房贵，还买的人多呢！一是因为很多买房人，首付资金有限！一下子拿不出买房全款！二是，中介做广告的也大部分都是期房！好卖呀！所以有资金实力的，可以多考虑现房！性价比更高！
在泰国不论你向开发商pre vip价格拿，还是问中介买，就一个原则低价入场！你就有优势！

第一，基本原则买房人，你必须是喜欢泰国，这个是基本前提！（符合这一原则再往下看）
第二，建议买房人是独立人格人士，有自己的经济实力，花别人的钱和要靠借钱贷款买房的！可以不用往下看了！
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你低价入场，以后租金就可以比别人开的低，自然好租！
什么今天买进，明天卖出那种！请去中国股市！买房不是投机！是种缘分！请更关注天时地利人和！
泰国开发商地产 中国渠道推广负责人 买房找我 无中介费和隐形消费