赠予继承买卖，房屋怎么过户最省钱

如果是子女接手父母的房屋，低价买卖最好，没有任何后顾之忧，应为首选
赠予的方式，需要办赠予公证，过户费用不高，但房屋如果要再次交易，就需要交增值部分价格20%的税，很不划算，可能很少有家庭能保证房屋绝对不会再交易吧，所以没必要担这个风险
继承遗产的方式，过户费用虽然也不算高，但是确认继承权是个很麻烦的事情，除非提前立好遗嘱，遗嘱还需要公证，都不是省时省力的事情
所以低价买卖是最优选的方案，按手头有的资金定个交易价格签买卖合同，钱转过去再转回来就行，税费可能当时看要高一点，但是房屋产权不会留任何尾巴，无任何后顾之忧

1、过户赠与是无偿的，所以收取的相应费用要低于交易产生的过户费用。二者当然选择赠与比较好。
2、赠与收税标准：3%契税、0.1%印花税，但是要做赠与公证.
3、如果办理继承会更加便宜一些。
4、由于是赠与的，等到以后出售时候，就相应多了20%的税费！如果你家的房子以后只是用来居住，永远都不出售，那么刚出台没多久的20%税费还是要缴纳的1、你说得费用实际上主要是指交纳的税费，其他的手续费两者基本一样，至于税费自然还是通过继承取得更低一些。2、不过要注意的是，即使这个房子完全是你们花钱买的，在没有明确约定的情况下，房子房产证上是谁的名字就是谁的房子，所以房子是你们父母的。3、这样，一旦父母去世，房子就会作为父母遗产由所有的儿女平均分割，这时你说房子全是你出的钱也不管用。4、所以，如果你想独自享有这个房子所有权，那么还是趁父母健在，赶紧办过户手续，这样保险些。

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