1、根据财税2009年78号文件规定，直系亲属无偿赠与房产的，免征个人所得税。但办理相关免税手续。
2、受赠后再售出房产的，应当交纳个人所得税。按售出取得的收入减去原赠与人购置该房产的成本和相关税费后余额，作为计征个人所得税的依据。
3、财税2009年157号文件规定，5年后出售的免营业税。
4、财税2008年137号文件规定，个人销售住房暂免印花税和土地增值税。
符合以下2个条件的，可以免税：1，本宗地产受赠人必须是唯一的一套。2，本宗地产的赠送人也必须是唯一的一套。符合的5年后可以去申请免税。。。
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