你好，房改房一般是划拨土地，既然是出让土地肯定也变成二手商品房了。以前的证没有规范统一登记建筑面积，这个不影响。现在过户会按建筑面积登记发证，税费大多是按房子成交总价计算，所以与面积无关。补登分摊面积不存在补交钱的问题。
