中介费是指在进行买房、租房、等行为时,有代理服务资质的中介机构在提供服务的过程中收取的合理费用。那么租房中介费由哪方承担呢?中介费一般是两种收费方式:一次性收取或按照交易时间节点分段收取。房屋买卖交易中,中介费一般由卖方、买方共同承担,当然也有由卖方足额承担的情形,关于中介费的由谁来承担,法律并无严格限制,只要是各方达成一致的合意即可。中介收费标准如下(以房产买卖为例):1、房地产咨询费:按服务形式分口头咨询费和书面咨询费两种。具体标准根据专业程度和工作量大小确定。2、价格评估费:以房地产为主的房地产价格评估费,区别不同情况,按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。3、房地产经纪费:房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的,收费标准可适当提高,但不应超过成交价格的3%。
以留学美国为例来说明。由于美国本身就是留学热点国家,申请手续复杂且时间长,而且美国院校众多,良莠不齐,整体的把握难度大,因此美国的申请费远高于其他国家。委托留学中介申请 美国高校需要最低大约25000元,最高可达60000元以上的中介费。
在其他主要的英语国家中,留学英国,中介机构一般视情况收费,留学中介费情况大致是这样:学生若申请一般的院校,费用大致为9000元至14000元,但是如果想申请排名较好,教育质量优等 的大学需要缴纳14000元至17000元不等的中介服务费。留学澳大利亚中介费用最低为7000元,最高可达14000元。相对而言,加拿大院校并不积极招收留学生,政府政策关于签证和移民的门槛也比较高,因此,留学加拿大申请 难度较大,留学中介费自然相对较高。一般情况下,加拿大留学中介服务费为15000元至22000元。
留学欧洲其他国家中介费用大致为10000元至18000元不等,日韩的中介服务费相对较低,但是由于日本申请需包含3万元的境外服务费,最高费用可达4万。
留学中介费基于想去学校的排名不同、申请的国家不同、申请的中介的地域不同,收费的情况也不同。决定因素:
1、申请什么学校,申请的学校越好、越多那中介费就越贵;
2、是否包括境外服务,中介费用自然更贵。
3、中介的费用大多是由每个留学机构自定的,因为在出国留学中介费用上。 目前物价部门还没有统一的标准。另外每个留学中介机构,即使是同一个国家的费用,所收取的中介费用也不尽相同。
当前,留学中介费用的中位数水平如下:东南亚国家大多数5000——6000元;欧洲如法国、德国和其他国家——约1万-2万元;澳大利亚、新西兰国家——1-3万元左右;美国、加拿大——2万-10万不等。
以留学美国为例来说明,委托留学中介申请美国高校需要最低大约25000元,最高可达60000元以上的中介费。
在其他主要的英语国家中,留学英国,中介机构一般视情况收费,留学中介费情况大致是这样:学生若申请一般的院校,费用大致为9000元至14000元,但是如果想申请排名较好,教育质量优等的大学需要缴纳14000元至17000元不等的中介服务费。
一般情况下,加拿大留学中介服务费为15000元至22000元。 留学欧洲其他国家中介费用大致为10000元至18000元不等,日韩的中介服务费相对较低,但是由于日本申请需包含3万元的境外服务费,最高费用可达4万。
具体留学中介费用问题,可以参考2022年留学中介费用一览表:https://www.liuxue315.cn/zhuanti-zhongjiefeiyong.shtml?ozs=zj-1
对于想找留学中介办理留学但是不知道如何选择留学中介的学生来说,可以先去留学监理网https://www.liuxue315.cn/agency/?ozs=zj-1获取留学中介机构推荐,在申请完留学监理之后,留学监理中心会全程监督留学中介机构办理,这样子可以规避一些留学陷阱,避免遭遇留学黑中介和退费纠纷。
其实费用的高低在于学生申请的学校,学校排名越靠前,中介收取的费用越高。美国top10的大学申请中介费用是6万,然后top30的是4.6万,top60的是3.6万,top130的是2.6万,自己机构有合作的可以更便宜一些。留学中介已经在中国发展10多年了,而美国的自费留学服务则开始于2005年,由于美国对华签证政策的放开,去美国留学不再是件难事。只要家庭条件允许,美国的高等教育给学生的选择是最多的。
目前国内中介可以办理的自费留学国家多达40多个,在这么多国家中去美国留学中介所收取的中介费是最高的。而其他很多国家一般在2万左右,比如澳洲、英国、新加坡等等。
得看你申请的是美国高中、本科还是硕士了,5万起,不同的价位,服务也不一样,我签的智慧留学收费还是蛮合理的