室内电路出问题物业电工应该负责修理吗

2024-11-26 15:50:37
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回答1:

  主要看《物业服务合同》中关于物业服务企业的义务,是否规定物业服务企业有室内维修的义务,如果《物业服务合同》明确规定了物业服务企业有入户维修的义务,那么物业服务企业的电工就应当入户帮助业主维修室内电路;

  如果《物业服务企业》没有规定物业服务企业有入户维修的义务,物业服务企业可以不负责人户维修,但是很多物业服务企业也会帮业主入户维修,相应地收些费用。

  主要法律法规依据:《物业管理条例》第四十四条 物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目,服务报酬由双方约定。

回答2:

原则上是不修的,因为在你户内一般视为你私有财产,出户后的电路是物业的,他们是要负责的。
不过,你如果和电工师付关系好的话,他是可以帮你修的。

回答3:

不负责。物业只负责维修业主共有的财产。
不过你雇他修理应该比市场上找电工便宜。

回答4:

我住的小区里,一般自己花钱装修水电的出了问题先找装修工,物业不是很明白,如果问题复杂,物业可能也搞不好。物业只有帮助处理的义务。不一定有处理好的水平。装修公司的工人干活千奇百怪,不正规,物业的电工水平差了的话,查找故障也费劲。

回答5:

主要看《物业服务合同》中关于物业服务企业的义务,是否规定物业服务企业有室内维修的义务,如果《物业服务合同》明确规定了物业服务企业有入户维修的义务,那么物业服务企业的电工就应当入户帮助业主维修室内电路;
如果《物业服务企业》没有规定物业服务企业有入户维修的义务,物业服务企业可以不负责人户维修,但是很多物业服务企业也会帮业主入户维修,相应地收些费用。
主要法律法规依据:《物业管理条例》第四十四条 物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目,服务报酬由双方约定。